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買單身公寓和住宅有什么區(qū)別（公寓和住宅有什么區(qū)別）

時(shí)間 :2023-08-06 14:04:55   來源 : 互聯(lián)網(wǎng)
導(dǎo)讀 相信大家對(duì)買單身公寓和住宅有什么區(qū)別，公寓和住宅有什么區(qū)別的問題都很疑惑，這個(gè)問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來學(xué)...

公寓和住宅有什么區(qū)別

1、產(chǎn)權(quán)年限不同


(資料圖片)

這種兩種房屋在產(chǎn)權(quán)年限上是不一樣的，對(duì)于公寓來說，它的產(chǎn)權(quán)一般是由四十年或是五十年，而住宅則有七十年。

2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

在水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上，公寓與住宅也是不同的，住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是比較低的，而公寓則比較高，因?yàn)楣⑹前凑丈虡I(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

3、采光條件不同

對(duì)于公寓與住宅來說，它們?cè)诓晒鈼l件也是有差異的，因?yàn)閲覍?duì)住宅的采光是有相關(guān)規(guī)定的，而對(duì)公寓則沒有。

4、落戶規(guī)定不同

對(duì)于購買公寓的人來說，由于是商業(yè)性質(zhì)，所以不能落戶。但對(duì)購買住宅的人來說，則可以落戶。

5、稅費(fèi)不同

公寓與住宅做要繳納的稅費(fèi)也是不同的，公寓在這方面支出的會(huì)更多一些。

購買公寓注意事項(xiàng)

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

購買公寓房的時(shí)候，首先要注意的就是產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樗鼘儆谏虡I(yè)性質(zhì)的房屋，與住宅性質(zhì)的房屋是有很大差異的。大家在售樓處可以從樓盤國土使用證內(nèi)的土地用途一欄進(jìn)行查看。

2、明確購買目的

對(duì)于購買公寓房的人來說，必須先將自己的購買目的明確清楚。如果是用來投資，可選擇商業(yè)性質(zhì)的。但如果是用來自住的話，就需注意防的保安系統(tǒng)，看看是否完善，還有其周邊的配套、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好，因?yàn)檫@些對(duì)日后生活都有很大影響。

本文買單身公寓和住宅有什么區(qū)別，公寓和住宅有什么區(qū)別就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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