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科研人員在長沙買房能享受哪些利好？官方明確了！

時(shí)間 :2023-08-04 09:03:08   來源 : 鳳凰網(wǎng)

8月2日，長沙市召開全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上提出，到2030年初步建成全球研發(fā)中心城市，并明確了七大重點(diǎn)任務(wù)、20條支持政策。

在會(huì)議上發(fā)布的《長沙市全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市的若干政策》里頭，提出大力引育高端人才、優(yōu)化人才服務(wù)。對(duì)人才購房資格和購房補(bǔ)貼有了新的表述。規(guī)定創(chuàng)新平臺(tái)科研人員家庭持有長沙居住證6個(gè)月以上，且有工資流水或納稅證明，可在限購區(qū)購買一套商品住宅。


(相關(guān)資料圖)

機(jī)構(gòu)認(rèn)為，對(duì)人才購房資格等的新表述，意味著限購政策的定向優(yōu)化。

人才政策有所寬松

政策規(guī)定，人才政策“升級(jí)版45條”全部適用于創(chuàng)新平臺(tái)科研人員。同時(shí)指出：

向用人主體放權(quán)，推行高層次人才前置認(rèn)定、企業(yè)自主認(rèn)定。為高層次人才提供無抵押、零擔(dān)保“優(yōu)才貸”。經(jīng)認(rèn)定的C類以上人才按規(guī)定享受個(gè)人所得稅財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。支持青年人才憑畢業(yè)證或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書直接落戶。允許創(chuàng)新平臺(tái)以長期自持等方式，購置商品住宅引進(jìn)科研人員。創(chuàng)新平臺(tái)科研人員家庭持有長沙居住證6個(gè)月以上，且有工資流水或納稅證明，可在限購區(qū)購買一套商品住宅。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才發(fā)放“長沙人才綠卡”，可享受長沙戶籍人口購房政策，申請(qǐng)住房公積金貸款不受繳存時(shí)間限制，依法依規(guī)享受就醫(yī)綠色通道及子女入學(xué)等系列便利政策。

此次政策向創(chuàng)新平臺(tái)、用人單位放權(quán)。比如，企業(yè)可自主認(rèn)定高層次人才，創(chuàng)新平臺(tái)可購置商品住宅。

值得關(guān)注的是，根據(jù)長沙2018年發(fā)布的樓市調(diào)控政策，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。湖南世聯(lián)行市場知識(shí)中心分析認(rèn)為，允許創(chuàng)新平臺(tái)以長期自持等方式，購置商品住宅引進(jìn)科研人員，意味著時(shí)隔5年企業(yè)購房政策有所松動(dòng)。

關(guān)于創(chuàng)新平臺(tái)科研人員的購房資格，政策規(guī)定其家庭須滿足持有長沙居住證6個(gè)月以上，以及有工資流水或納稅證明兩個(gè)條件，即可在長沙購買一套商品住宅。此類人才購房，還可以享受無抵押、零擔(dān)?！皟?yōu)才貸”。

同時(shí)，長沙人才政策“升級(jí)版45條”里頭規(guī)定的購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼等，創(chuàng)新平臺(tái)科研人員同樣可以享受到。以購房補(bǔ)貼為例，根據(jù)人才新政，35周歲（含）以下、新來長沙工作的博士、碩士畢業(yè)生，在長沙首次購房分別給予10萬元、3萬元購房補(bǔ)貼（境外高校博士畢業(yè)生不限年齡）。在長沙落戶并在長沙工作的博士，購買家庭首套商品住房不受社保繳納時(shí)間限制。

根據(jù)人才新政，A、B、C類高層次人才子女，可在市屬中小學(xué)校、幼兒園選擇就讀入園，D類高層次人才子女就讀義務(wù)教育階段學(xué)校，根據(jù)人才意愿和實(shí)際情況，相對(duì)就近統(tǒng)籌安排。

高層次人才認(rèn)定需要什么條件？

根據(jù)政策，實(shí)施高精尖人才領(lǐng)跑工程，對(duì)入選人才給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。

世界500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心、領(lǐng)軍企業(yè)總部研發(fā)中心、擴(kuò)能升級(jí)企業(yè)研發(fā)中心、外資研發(fā)中心主要負(fù)責(zé)人，符合條件的可直接認(rèn)定為長沙市高層次人才（C類以上）。

對(duì)創(chuàng)新平臺(tái)柔性引進(jìn)的達(dá)到國際級(jí)頂尖和國家級(jí)領(lǐng)軍層次的科技人才，簽訂工作合同且聘期在2年以上、每年在長沙工作60天以上的，可納入長沙市高層次人才分類認(rèn)定。

需符合什么條件才能成為長沙A、B、C、D類人才？人才政策“升級(jí)版45條”里頭有明確規(guī)定：

A股上市公司上年度市值達(dá)到500億元、100億元、10億元的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為A、B、C類高層次人才。

上年度實(shí)繳稅收達(dá)到5億元、1億元、5000萬元的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為A、B、C類高層次人才。

上三個(gè)年度研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入總額達(dá)到30億元、10億元、3億元的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為A、B、C類高層次人才。

產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目上三個(gè)年度固定資產(chǎn)實(shí)際投資總額達(dá)到60億元、30億元、15億元的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為A、B、C類高層次人才。

對(duì)最近一輪實(shí)際融資分別達(dá)到5000萬元、2000萬元且投后估值分別達(dá)到50億元、20億元的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為B、C類高層次人才。

對(duì)ABCD類高層次人才總量達(dá)到80人、60人、40人的企業(yè)董事長或總經(jīng)理，可直接分別認(rèn)定為A、B、C類高層次人才。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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