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世界微速訊：公積金計(jì)算方法是什么 公積金還房貸公積金斷了怎么辦？

時(shí)間 :2023-05-05 16:09:15   來(lái)源 : 律法網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

公積金計(jì)算方法是什么 公積金還房貸公積金斷了怎么辦？社保網(wǎng)小編為您整理了以下最新資訊供您參考。

如今很多人都要繳納一定的住房公積金，一般情況下繳納公積金的公司會(huì)為公司職員繳納一部分，那么公積金計(jì)算方法是什么呢？以下就是公積金的計(jì)算方法。

公積金計(jì)算方法是什么？

1、單位的繳納基數(shù)乘以比例等于單位的月繳存金額;

2、個(gè)人的存繳基數(shù)乘以比例等于個(gè)人的月繳存金額;

3、總的月累計(jì)存繳金額就是單位的月繳存金額再加上個(gè)人的月繳存金額

據(jù)社保網(wǎng)小編了解，買房用公積金和不用公積金的區(qū)別：

購(gòu)房用公積金和不用公積金的差別主要取決干：若申請(qǐng)公積金貸款，利率一般會(huì)比商貸款更為優(yōu)惠。公積金貸款實(shí)施的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%（二套公積金利息是貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍）。而商貸款則是以相對(duì)應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生，LPR5年限以上的報(bào)價(jià)就已經(jīng)達(dá)到4.65%。對(duì)于加的基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)，各地、各銀行可能要求都不一樣。如此一來(lái)，在同等條件下（同樣的貸款金額、貸款限期、貸款還款方式），公積金貸的用戶的還款壓力卻要比商貸用戶更輕松一些。此外，用公積金的條件其實(shí)更苛刻，一定要參加了住房公積金機(jī)制的職工才可以使用，自然，不用公積金的話那就沒(méi)有此限制。還有，公積金貸款的步驟一般比商業(yè)貸款會(huì)很復(fù)雜一些，因此花的時(shí)間可能還會(huì)稍長(zhǎng)一些。

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